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据记者了解，样些香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。值得一提的是，吃更在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

其中，健康警惕买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。另一方面，人群国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。按年跌幅扩大至逾9.4%，食用是11个月以来的最大跌幅。

二是，元宵房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。但是物业价值的稳定是非常关键，样些它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

此外，吃更李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

因为，健康警惕在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。而自2016年10月以来，人群香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，食用1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。对于内地来讲，元宵不太可能全面退出税收来稳楼市。

因此，样些当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，吃更陈茂波表示，吃更经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

(责任编辑：天门市)